Maison 8 pièces 218 m²

À propos

Maison 8 pièces 218 m²

BAISSE De PRIX

L'agence immobilière Groupimmo Illkirch vous propose en exclusivité cette maison d'architecte située à Scherwiller sur la route des vins non loin de Sélestat, Dambach-la-ville, Châtenois, etc.........

Construite en 2012 et sur un terrain de 13,25 ares, cette maison à ossature bois a été conçue par un cabinet connu et reconnu de la région.

Tout y a été pensé de façon optimale. Ainsi, ses matériaux de construction et d'isolation mais également sa double exposition Sud-Ouest, la rendent très peu énergivore et vous permettront de maîtriser les coûts de manière substantielle.

Vous ne pourrez qu'être séduits par ses volumes et son originalité en plus de sa superficie approchant les 220m².

Au Rdc vous trouverez :
- Une grande entrée donnant sur un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte le tout exposé Sud-Ouest
- 3 terrasses
- 4 chambres à coucher dont une avec mezzanine
- Grande douche à l'italienne
- Buanderie
- Cellier
- Wc

A l'étage :
- Mezzanine / bibliothèque de 21m² avec accès à une terrasse de 16m² exposée Ouest
- Un espace ''parental'' avec bureau, dressing, salle de bains et chambre à coucher........

La maison est située de telle sorte que vous pourrez créer à l'avant et à l'arrière du terrain deux espaces distincts dont un avec une piscine.

Un double garage à l'avant de ce bien d'exception complète cet ensemble.



Surface : 218 m²
Prix du bien : 770000 €
Prix du bien hors honoraires : 740000 €
Honoraires Ttc : 4.05 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?