Vente maison 6 pièces Savigny-sur-Orge - maison F6/T6/6 pièces 130 m² 449000€

À propos

L’Agence A La Clef Des Champs vous propose une maison de charme située au calme dans un quartier recherché de Savigny sur Orge. Agréablement exposée, cette meulière a bénéficié avec un soin particulier d’une rénovation complète, isolation (murs, sols, toiture, fenêtres, chauffage, électricité, cuisine, salle de bains et salles d’eau… tout a été refait. L’Isolation réalisée en fait pour une maison des années 30, un bâtiment peu énergivore avec un Dpe classé C, ce qui est remarquable.
Elle est de plus, située à moins de 5 minutes de toutes les commodités, gare Rer, écoles, collège, lycée, commerces… la boulangerie est à 2 minutes de la maison. Elle offre une surface utile de 180 m² pour environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante ouvre sur une confortable terrasse équipée de son store Banne motorisé et le jardin, 2 chambres, un bureau pouvant être une chambre d’enfant, Wc, salle d’eau, une chambre parentale donnant également sur le jardin avec sa salle d’eau et Wc et son espace bureau ou dressing. L’Étage dessert une 4ème chambre avec salle de bains et WC.
De nombreux rangements complètent cette agréable maison équipée d’une Vmc double flux, d’une chaudière à condensation Frisquet neuve, d’un poêle à bois, les volets motorisés et gérés via la domotique ainsi que l’alarme. Une réserve d’eau de pluie filtrée alimente les Wc, la buanderie et permet l’arrosage du jardin. Le sous-sol pouvant accueillir un véhicule est équipé d’une prise électrique comprend également un atelier, buanderie / une chaufferie avec nombreux rangements.
Le jardin clos et paysagé est équipé d’un abri de jardin et d’un portail motorisé.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de 431 900 euros.

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