Maison de village 6 pièces 170 m²

À propos

Maison de village 6 pièces 170 m²

Venez découvrir cette spacieuse maison de village 6 pièces familiale entièrement rénovée et refaite à neuf avec deux garages ouverts et un jardin.
Située au coeur d'un charmant village où il fait bon vivre avec épicerie, boulangerie, écoles et maison de santé à 8 minutes de Bonnétable, 10 minutes de Savigné-l'Évêque, à seulement 22 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe et 1 heure et 50 minutes de la capitale Paris par autoroute.
À l'intérieur au rez-de-chaussée côté rue vous entrerez sur une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée totalisant 50 m², un cellier, deux W.C dont un aux normes Pmr, une pièce de 17 m² à utiliser selon vos besoins avec un accès à l'arrière de la maison, un couloir desservant une première chambre idéale pour jeune enfant ou réaliser un dressing/bureau, une deuxième chambre avec salle d'eau.
À l'étage vous trouverez un vaste palier, un Wc, un couloir desservant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres.
À l'extérieur une cour gravillonnée, deux garages ouverts avec eau et électricité, présence d'un puits fonctionnel et un jardin à finir d’aménager.
Bon à savoir: L'intérieur à été entièrement rénové aux nouvelles normes (plomberie,électricité,isolation,travaux )- La toiture et la charpente entierement remaniée - Les façades ont été rénovées- les menuiseries sont en double vitrage Pvc avec volets électriques- Chauffe-eau électrique de 300L neuf- Convecteurs électriques neufs-VMC neuve- Cuisine aménagée non équipée-mitoyenne d'un côté - Dpe en C et Ges en A- Assainissement tout à l'égout.
Vous serez surpris par ses volumes et sa modernité, idéale pour une famille vous n'aurez plus qu'a la décorer et l’aménager à votre goût, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Laura De Langenhagen, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 529 489 288

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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