Maison 5 pièces 136 m²

À propos

Dans le hameau de Bruncan, à Sauveterre-De-Comminges et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie commingeoise qui a su garder son charme et son authenticité.

Implantée sur une parcelle de 938 m2 et exposée sud, vous pourrez profiter de plusieurs espaces : Une cour à l'avant, un jardin propice à la détente et au potager, un petit verger et une dépendance couverte pour en faire une terrasse ombragée. Lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez admirer la vue sur les monts de Sauveterre depuis le fenil ou le balcon.

Visitons l'intérieur de la maison : Un beau hall d'entrée vous donne accès en rez-de-chaussée, à une vaste pièce servant de salon où on peut aussi envisager d'y faire une chambre (22,6m2), une salle à manger (22,3 m2), une cuisine (10.4 m2), un wc et des rangements.

A l'étage : Trois chambres (21,3 - 21.4 - 15.2 m2), une salle de douche (4.5 m2), des rangements et l'accès à l'ancien fenil avec croisillons.

On accède aux combles de près de 40 m2 par un véritable escalier. Ceux-Ci pourront être aménagés.

Cette maison vous séduira par son exposition sud, sa vue dégagée, son charme, ses volumes et son potentiel de restauration.

Chauffage par pompes à chaleur air/air.

Les toitures (+-20 ans) et charpentes sont bonnes.

Menuiseries en double vitrage.

Eau chaude par ballon électrique et chauffe-eau.

Il y a des travaux à prévoir : Assainissement, isolation, électricité, rafraîchissement.

Vous trouverez les petites commodités au village : Epicerie, presse, restaurant, marché le dimanche matin, école, poste.

Au cœur des activités de nature : Randonnée, pêche, lac tout proche, circuits vélo, escalade...

Sur la route de l'Espagne et des stations de ski.

A visiter sans tarder !

Honoraires de 6.007 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (141 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sophie Van Onsem Inscrite au Rsac de Toulouse 808 503 627, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 182703SVO-
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?