249 990 €
Sansac-de-Marmiesse (15130)
Maison 6 pièces 130 m²
En Exclusivité chez Duclaux Immo.
A 10 minutes d'AURILLAC, Sansac De Marmiesse, maison individuelle en Tres Bon Etat, 130 m2 habitables environ, de Plain-Pied sur Sous-Sol Complet partiellement aménagé.
De plain-pied : cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse, belle pièce de vie Lumineuse, trois chambres avec rangements, salle de bains et un Wc séparés.
En sous-sol : une chambre avec rangements, une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, un garage pour deux véhicules.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau haute température avec ballon Ecs intégré (installée en 2021) et par un poêle à bois = Très bonne performance énergétique.
Grand terrain arboré de 1 173 m2 avec un abri de jardin.
Assainissement au tout à l'égout.
Foncier : 1 116 EUR.
Très bel emplacement, proche école.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux Immo
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick Bruel, Agent commercial (Rsac No830 154 084 Greffe de AURILLAC)
Surface : 130 m²
Prix du bien : 249990 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 4.16 % soit 9990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
249 990 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 923,00 €/m²