429 900 €
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Maison 5 pièces 117 m²
Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie - Gachet - La Chantrerie
Uniquement à l' ADRESSE.
Proximité immédiate pôle universitaire (écoles: ONIRIS/IMT/CNAM/ESB...etc) de La Chantrerie, du parc, de l'ERDRE, du bus (Ligne 75) et au coeur d'un quartier calme et valorisant
Vous êtes à la recherche d'une formule 'clé en mains / prêt à habiter' ?
Ce bien est vraiment fait vous... Un bel espace de vie (avec poêle à bois) intégrant un salon séjour traversant avec belle cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d'une terrasse sur un agréable jardin idéalement exposé et clos. Un vraie vie de plain pied avec sa chambre parentale et salle d'eau attenante (espace totalisant plus de 16 m²) . A l'étage, 3 belles chambres de plus de 12 m² au sol, une grande et lumineuse salle de bains. Un état d'entretien irréprochable, Une décoration sobre et chic vient parfaire cet ensemble qui s'adresse aux plus exigeants. Sans oublier de préciser que ce bien est climatisé ( possibilité de chauffer cette maison par différents moyens). Arrière cuisine avec espace buanderie, Garage avec belle hauteur sous toiture. Aucun travaux à prévoir !!
Surface : 117 m²
Prix du bien : 429900 €
Prix du bien hors honoraires : 414000 €
Honoraires Ttc : 3.84 % soit 15900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
429 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 674,36 €/m²