Maison 3 pièces 96 m²

À propos

Maison 3 pièces 96 m²

iad France - Elisa Lauricisque vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin clos et atelier.

Nichée dans une impasse paisible, cette adorable maison de plain-pied offre un cadre de vie serein à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Fusion entre confort, praticité et quiétude, elle séduira tant les familles en quête d'un cocon chaleureux que les retraités désireux de profiter pleinement de leur tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 38m² agrémenté d'un poêle à bois, un espace propice aux moments de partage et de détente, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés garantissent confort et rangement, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc séparé . Un garage avec porte automatisée et un carport viennent parfaire cet ensemble fonctionnel.

À l'extérieur, une charmante serre verrière irriguée permet aux passionnés de jardinage de cultiver un potager ou des fleurs et une dépendance de 20m², dotée d'une cave équipée d'une pompe de relevage pour l'arrosage programmable du jardin, offre un espace supplémentaire pour bricoler ou ranger. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 823 m², offrant un espace extérieur verdoyant et parfaitement entretenu.

Prestations et équipements :
Systèmes de chauffage variés : radiateurs électriques par inertie, poêle à bois et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Isolation des combles et toiture parfaitement entretenues .
Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir dès à présent cette magnifique maison qui n'attend que vous !

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 243 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Lauricisque Ei (Id 72588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/05/2024 20:10:52
• Le Figaro 15/05/2024 16:11:57
• Seloger 18/05/2024 09:13:15
• Être proprio 20/05/2024 21:07:46
• Logic-Immo 22/05/2024 20:08:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit