Maison 4 pièces 103 m²

À propos

Maison 4 pièces 103 m²

A Saisir !

Maison de village à proximité des commodités, en plein coeur de Sainte-Colombe sur l'Hers.

Ce village se situe à seulement 30 minutes de la station de ski des Monts d'Olmes et à 5 minutes du Lac de Montbel.

Maison de type T4, d'une superficie de 103 m2 avec son jardin suspendu d'environ 128m².

Emplacement Idéale:

- 30min de Mirepoix, une communes dynamique et attractive, réputée pour ses sentiers de randonnées et ses festivales
- 9 min à pied des commerces et écoles du village de Sainte-Colombe sur l'Hers.
- À 9 min en voiture du lac de Montbel
- À 6km de la Forêt de Belesta
- À 6km de la Fontaine intermittente de Fontestorbes
- À 1h min en voiture de Axe les Thermes

Cette maison compte :

Au rez-de-chaussée,

- Un salon spacieux s'ouvre sur un accès à l'étage
- Une cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle
- Un Wc séparé
- Un coin véranda, idéale pour se détendre ou recevoir.

À l'étage,

- Trois chambres lumineuses, respectivement de 13 m², 14 m² et 15 m², qui offrent des espaces de repos intimes et apaisants.
- Une salle d'eau complète avec Wc assure une commodité supplémentaire.

En Bonus : Combles aménageable non exploité actuellement.

Pour plus d'informations, contactez notre consultante :

Ludovic VENDETTI
[Coordonnées masquées]

OGP Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Carte pro. Cpi 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse
Ac Adc 004 585

Surface : 103 m²
Prix du bien : 69900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2422 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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