Maison 3 pièces 51 m²

À propos

Maison 3 pièces 51 m²

A moins de 1 km du centre ville de Ste Anne/Vilaine,
A 5 min de la gare de Langon,
A 11 min de l'axe Nantes/Rennes,
A 15 min de Guemene PENFAO

Cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre bourg, de la Vilaine et de la gare de Langon, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Elle propose une surface habitable de presque 52 m² sur un terrain de 480 m².
L'accès à l'entrée pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la large place de parking extérieure sont des atouts non négligeables pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 480 m² permettant de profiter de l'environnement naturel, ainsi que d'un cabanon permettant le rangement des outils de jardinage.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces dispose d'une très belle pièce de vie de plus de 28 m2, lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, d'une chambre parentale avec salle d'eau et Wc de plus de 12 m2, également 1 autre Wc indépendant et d'une cuisine qui reste à rénover, le tout avec des volets électriques.

Avec une disposition pratique et fonctionnelle, elle est prête à être habitée immédiatement. Idéale pour une personne à la recherche d'un bien hors du commun dans un cadre champêtre, cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine offre un potentiel certain pour une vie paisible et confortable.

Si vous recherchez un coin à proximité du centre bourg, au calme, avec un beau potentiel et à seulement 30 min de Rennes alors n'attendez pas !
Contactez moi Vite !
N'attendez pas qu'il soit Trop Tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Cathy Guillois, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 908 684 012

Surface : 51 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/05/2024 09:44:20
• Logic-Immo 17/05/2024 18:07:10
• Être proprio 06/05/2024 15:11:13
• Le Figaro 09/05/2024 09:58:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit