Maison 10 pièces 192 m²

À propos

Saint Vincent De Reins - Lac Des Sapins - 8 Pieces 192m2 - Vue Panoramique - Panneaux Solaires - Chauffage Granule CONNECTE

Rare sur le secteur

Découvrez le charme authentique de Saint Vincent de Reins avec cette demeure en pierre de 192 m², nichée sur une vaste parcelle de plus de 2000 m². Entourée de nature, cette propriété offre une atmosphère unique et sereine.

Les caractéristiques notables de la propriété incluent un chai, une grange, un vaste garage double, un logement à rénover possibilité de gites), une écurie avec ses mangeoires à foin, un lavoir pittoresque, un bassin à poissons, et des sources naturelles traversant la parcelle.

Côté jour, découvrez le caractère préservé de la maison avec un séjour cuisine spacieux d'environ 30m2 avec une arrière cuisine de 14m2, un évier en pierre, un four à pain, une cuisinière à bois, et un parquet d'époque.

Les six chambres de grandes tailles (une de 13 m2 les autres de 20m2). 3 toilettes et 2 salles d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Un bureau complète le bien.

Le chauffage à granulés et la chaudière Hargassner assurent un confort optimal pilotable à distance, tandis que l'électricité en conformité, les huit panneaux solaires, la fibre, le portail électrique, la cour fermée et le puits constituent d'importants avantages modernes.

Située dans un village dynamique, cette propriété offre proximité avec commerces, écoles, poste et plusieurs entreprises locales. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux commodités de Lyon et Roanne.

L'aménagement permet également d'envisager des chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité supplémentaire.

Plongez dans l'harmonie de la nature et du charme historique avec cette propriété exceptionnelle à Saint Vincent de Reins. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Philippe Bouvry, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 142868
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Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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