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Il y a 1 mois
Maison 232 m2+terrain 12,5 Hectares + dépendances
322 000 €
Saint-Thomas-de-Conac (17150)
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232 m²
232 m²
8 pièces
6 chambres
À propos
Ludovic Garéché, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour avec un terrain d'une surface de 125 151 m2 ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièces avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,42 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un Wc de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,44 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en Pvc double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me ou au bureau d'LG Immo ou par mail :
Caractéristiques principales
232 m²
232 m²
8 pièces
6 chambres
1 salle de bain
13 hectares de terrain
1 place de parking
DPE
F(415)
GES
C(14)
Saint-Thomas-de-Conac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Prix
322 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,55% TTC
Prix sans honoraires : 308 000 €
Prix/m² : 1 387,93 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
- Lg Immo -- CAUVIN Corine
Saint-Thomas-de-Conac
(17150)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 856 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 22 540 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 3 fois depuis le 21/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
322 000 €
1 388 €/m²
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