Maison 5 pièces 127 m²

À propos

Maison 5 pièces 127 m²

Entre terre et mer, au coeur de la verdoyante campagne Finistérienne, je vous invite à venir découvrir cette longère du Xvii ème siècle.

Environnée d'un calme ressourçant, dans un hameau tranquille et ancien de la commune de Saint-Thégonnec, sur un terrain d'environ 4000 m2, dont le charme bucolique ne manquera pas de vous ravir, la maison ne souffre pas d'isolement et reste proche de toutes les commodités, à 15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris), 4 mn de la Rn 12 (2h de Rennes), à 4mn du centre de St-Thégonnec, de ses commerces, écoles et collège.
A 25mn des plages et 30mn de la forêt domaniale d'Huelgoat et des Monts d'Arrée.
Elle se trouve, en outre, non loin d'un chemin de randonnée, serpentant entre les bois, puis le long d'une rivière.

Bien entretenue, lumineuse et sans vis-à-vis, elle a beaucoup de charme, avec environ 127 m2 de surface habitable, exposée plein sud.
L'entrée dessert à gauche une cuisine avec une cheminée en pierre dans laquelle a été installé un poêle, et à droite une pièce de vie puis une chambre.
L'escalier de bois vous mènera à trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
Classe énergie D

L'ensemble dispose également d'un hangar de 202m2.

Amoureux de la nature, elle est faite pour vous!
Une charmante maison, donc, dans un environnement idyllique et préservé, au calme.
Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Je serai heureuse de vous la faire découvrir!
Je vous dis à bientôt,
Aurélie Prouff
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Prouff, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 803 179 555

Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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