Villa 6 pièces 226 m²

À propos

Villa 6 pièces 226 m²

Située au Sud de l'Ardèche, dans un charmant petit village entre Barjac et Saint-Ambroix, cette magnifique villa provençale bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter du charme de ce village. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la détente.

Construite en 2005 sur un vaste terrain de plus de 3000 m², piscinable, entièrement clôturé et arboré, cette belle demeure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel environnant.

D'une surface habitable de 183 m² complétée par un double garage de 43 m², cette maison se compose de 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée :
- 1 vaste pièce de vie avec cheminée acceptant des bûches de 70 cm,
- 1 cuisine de style provençal entièrement aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie attenante,
- 2 chambres avec la possibilité de les fusionner pour créer une belle suite parentale, avec sa salle de bains (baignoire d'angle, douche et meuble double vasque) et 1 wc séparé.
A l'étage accessible par une très belle montée d'escaliers en fer forgé :
- 2 chambres dont 1 avec accès à une petite terrasse d'où vous pourrez contempler l'environnement
- 1 salle de bains (baignoire + douche)
- 1 wc séparé

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle possible sur rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Christine Jacques, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro

Surface : 226 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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