Maison 134 m2, 4 chambres, garage, piscine et beau jardin arboré

À propos

Belle maison sans aucun travaux à prévoir, d'environ 134 m2 sur une parcelle clos sans vis à vis de 800 m2. Centre du village de St Sauveur d'Aunis avec commerces, écoles et pôle médical à pied, dans un quartier au calme sans nuisances.
Une cour d'accueil avec de nombreux stationnements et l'accès au grand garage. Avec portail motorisé, vous permet d'accéder à l'entrée de la maison.
Une fois franchi le seuil, découvrez une très lumineuse pièce de vie de 40 m2 ouverte sur la terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales en rdc, avec leurs salles d'eau privatives, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage le palier dessert 2 belles chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
Un grand garage de 44 m2, un abris jardin et une piscine complètent cet ensemble.
Ses atouts: Maison rénovée en 2012, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, sans travaux, centre village, portail et volets motorisés. Belles prestations.
VENTE Garantie 1 An avec Protec + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 399 500 euros Hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 385 000 euros)
Mandat réf : 361997 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine Bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Propriétés Privées, ou par mail à
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Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros au abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro La Rochelle 499 997 989
Sas Proprietes Privees -Agence immobilière, Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(3.77 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Catherine Bruguier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Larochelle - .

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