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Achat : Maison (30440)

798 000 €

Saint-Roman-de-Codières (30440)

290 m² 290 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

Serti comme un joyau préservé au coeur des Cévennes, cette ancienne bergerie rénovée révèle son charme mystique aux amoureux des grands espaces naturels intacts, un sanctuaire où la main de l'homme n'a laissé aucune empreinte, où la pollution n'a jamais osé s'aventurer. Dès que vous franchissez le seuil, une vallée aux courbes ancestrales s'offre à vous, s'élevant majestueusement vers les cieux, un tableau magique visible depuis chaque fenê tre de cette bâ tisse préservée. Avec une superficie d'environ 290 m², la demeure s'étend en rez-de-jardin avec une chambre double et une salle d'eau, accessible par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre de plus de 65 m², agrémentée de deux poê les à bois et à pellets pour des soirées d'hiver chaleureuses, abrite une suite confortable et une chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, une charmante suite, une chambre traversante de type dortoir, un bureau et une master de plus de 37 m² vous accueillent. Le jardin luxuriant de 5500 m² offre une symphonie d'espaces dédiés à l'épanouissement, du verger au potager, en passant par des coins de détente, un bassin de rafraî chissement et un pool-house. Les soirées d'été révèlent une immense réserve de ciel étoilé, rien que pour vous. Cette propriété offre également un garage, une cave et plusieurs espaces de stockage, avec arrosage automatique, source et court d'eau. Sobriété, confort, volume et matériaux naturels définissent ce mas qui revitalise, apaise, émerveille, nourrissant à la fois le corps et l'esprit. Idéalement situé à proximité des services et des transports scolaires, cet endroit devient le lieu parfait où la vie s'épanouit dans l'harmonie de la nature préservée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Nathalie Boisseau Rsac Nî mes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

290 m² 290 m² 9 pièces 6 chambres Piscine 1 place de parking

Saint-Roman-de-Codières, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

798 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 751,72 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 55 860 €
Apport
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Durée de remboursement
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20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 2 fois depuis le 23/02/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
798 000 €
2 752 €/m²
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