Maison 6 pièces 221 m²

À propos

Maison 6 pièces 221 m²

Maison en Dordogne dans le Périgord noir , 24210 St Rabier

Cette magnifique maison sans travaux sur deux niveaux avec terrasse sur l'arrière au calme va vous séduire, elle se trouve sur la commune de St Rabier, dans un petit hameau au calme

Idéalement situé à 5 min de l'autoroute Périgueux - Brive

Au rez de jardin vous trouverez un grand séjour d’environ 64 m2 avec un poêle à granules et deux climatisations réversibles, en suivant une grande cuisine toute équipée avec îlot central et des radiateurs à accumulateurs de chaleur, un petit salon avec un poêle à granules, un toilette séparé, trois chambres ( ou 2 chambres + un bureau) , une pièce dressing, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette, un bureau donnant sur la terrasse arrière, une buanderie, un cellier, un atelier et un débarras à amènager donnant sur la cour avant.

À l'étage mansardé, vous tomberez sur un palier, deux chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec toilette, un grenier.

Sur l'extérieur, vous y verrez une cour juste refaite, deux garages doubles dont un avec un appentis, un abri de jardin sur l'arrière, une cabane avec espace pour jardiner, deux portails électriques avec batterie et un terrain clôturé de 2235 m2 fini cette charmante maison.

Elle pourrait convenir à une grande famille, pour faire des chambres d'hôtes.... Elle a beaucoup de potentiel

Dans le village, se trouvent une école primaire, des ramassages scolaires et une épicerie.

St Rabier se situe par l’autoroute à 28 min de Boulazac et 30 min de Brive puis à 39 min de Sarlat-la-Canéda et 22 min de Montignac. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 221 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 385000 €
Honoraires Ttc : 3.64 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?