Villa 187 m² St Prouant

À propos

Villa 187 m² St PROUANT

Immobilier.notaires® et l’office notarial Loevenbruck et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - St Prouant (85110)
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Vous rechercher une maison en excellent état d'entretien intérieur comme extérieur, avec de belles prestations, prête à accueillir une famille, et avec du terrain ? Venez visiter cette propriété qui offre une superficie habitable de 187 m², située au cœur de Saint Prouant, à 10 min de Chantonnay et 15 min des Herbiers.
Actuellement, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée qui accueille un hall d'entrée, un vaste séjour/salon avec sa cheminée/insert située au centre de la pièce, une cuisine aménagée et équipée récente, w.c. Avec lavabo, le couloir avec placard dessert 4 chambres, salle de bains avec douche,
Au sous-sol, on retrouve une grande pièce avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec w.c., lingerie/arrière-cuisine, cave, atelier, et garage double.
La terrasse avec son store banne accessible directement depuis le salon permet de profiter du jardin.
Les extérieurs sont entièrement clos avec portail motorisé, grande cour pour le stationnement, puits, espaces paysagés, espace pelouse pour le plaisir des petits comme des grands, et partie potager au fond du terrain.

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Loevenbruck et associé - Notaires à Chantonnay - N° Siret :
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Surface : 187 m²
Prix du bien : 360525 €
Prix du bien hors honoraires : 345000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 15525 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2408 € et 3258 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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