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Il y a 3 mois
Grande Maison de Village en Pierre Atypique avec Jardin en plein centre de St Privat
190 000 €
Saint-Privat (07200)
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267 m²
267 m²
12 pièces
5 chambres
À propos
Géraldine Vien Parguel () mandataire Expertimo - vous propose, en Exclusivité, à moins de 5 minutes d’Aubenas, au centre du Village de St Privat, cette Grande Maison de Village Atypique en Pierre offrant un potentiel habitable de plus 250 m2 répartis sur 3 niveaux avec petit Jardin sur l’arrière à proximité ()…
Véritable couteau Suisse cette maison à gros potentiel offre pas mal de possibilités d’aménagement de 1 grand Logement de plus de 6 chambres à potentiellement 3 Logements indépendants, et son ancien Bar au Rdc, Ancienne institution du Village pouvant accueillir des professions libérales… Idéalement placée pour un Artisan ou Professions Libérales voir Commerçants… Revenus locatifs pour Investisseurs ou simplement pour une grande famille qui souhaitera redonner vie à cette bâtisse pleine de cachet…
Le Jardin sur l’arrière de la maison possède un Puits, idéal pour y faire son Potager et offre une surface suffisante constructible pour y implanter une petite Piscine et sa Cuisine d’été ou y faire des Barbecues entre amis…
Cachet de l’ancien préservé (Carreaux ciment, Tommettes, Parquet, Hauteur sous plafond, anciennes Cheminées en marbre…) avec tout le confort actuel. Nécessite néanmoins un rafraichissement…
Toiture en très bon état, refaite en partie en 2019, Chauffage central au Gaz (Chaudière à condensation de 2014), Menuiseries Pvc double vitrage de 2014, Raccordée au tout à l’égout… à 2 minutes à pied de l’École, du Bus, des Boulangeries, de la Pharmacie, du Bar Pmu, du Tabac, du Petit Casino, du Parc enfants et de la Voie Verte…).
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
DAVANTAGE D’Informations Et De Photos Sur Mon Site Internet Reseau Expertimo, onglet « Trouver Un Agent »
Cette annonce vous est proposée par Géraldine Vien Parguel - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
267 m²
267 m²
12 pièces
5 chambres
Terrasse
1 balcon
Orientation sud
414 m² de terrain
Mandat exclusif
Cave
2 salles de douche
Chauffage central collectif
DPE
C(172)
GES
C(19)
Saint-Privat, Ardèche, Rhône-Alpes
Prix
190 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 711,61 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
Géraldine VIEN PARGUEL
Saint-Privat
(07200)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 111 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 13 300 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 17 fois depuis le 22/02/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 000 €
712 €/m²
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