Maison en pierre indépendante, bourg, 4 chambres, jardin

À propos

Au carrefour des axes Rennes (40 km)/Saint Malo (25 km), Combourg (15 km)/Dinan (12 km), cette maison de bourg, typique de la région, en pierre, profite de beaux espaces intérieurs, d’une belle exposition, et n’attend plus que la fin de sa rénovation…

Avec l’essentiel accompli de sa rénovation énergétique (double vitrage, isolation des combles, Pac), l’habitation, construite sur un sous-sol complet, aérien, propose 3 niveaux de 70m² au sol, avec une entrée sur une pièce de vie avec cuisine (20,40m²), Sam (19,80m²) salon (11,75m²) avec cheminée ouverte, une chambre (12,15m²), un dégagement (4,30m²) et une Sde/Wc (3,70m²).
A l’étage, 3 chambres (12,85 et 2X16,50m²), 1 salle de bains double (10,35m²) et un palier (4,60m²).
Combles au-dessus. Au sous-sol, sur ciment, espaces buanderie, chaufferie, garage double et cabinet de toilettes.
Terrain tout autour de 1145m² en jardin avec petit hangar attenant (30m²), puits, clos en partie avec portail électrique.
Assainissement Tae. Toiture ardoise naturelle. Mise aux normes électriques à prévoir. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe Energie D indice 222 et classe Climat B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix Net Vendeur de 170.000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 8.900€.

Transaction proposée par Maryse Herve, agente immobilière installée au carrefour des axes Saint Malo-Rennes et Dinan-Combourg, sur toute la Bretagne Romantique (Bonnemain, Cardroc, Combourg, Cuguen, Dingé, Hédé-Bazouges, la Baussaine, la Chapelle aux Filtzméens, Lanhélin, Lanrigan, les Iffs, Longaulnay, Lourmais, Meillac, Mesnil Roc'h, Plesder, Pleugueneuc, Québriac, Saint Brieuc des Iffs, Saint Domineuc, Saint Léger des Prés, Saint Pierre de Plesguen, Saint Thual, Tinténiac, Trémeheuc, Tressé, Trévérien, Trimer.), de Saint Malo au Mont Saint Michel, des Côtes d'Armor (22) à la Manche (50).
A acheter ou à vendre: appartement, maison, maison de charme, maison de caractère, longère, terrain, étang ..., de l'ancien ou du contemporain…

Combien me coûtera ce bien ?