Maison 5 pièces 134 m²

À propos

Maison 5 pièces 134 m²

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 134 m² située à St Pierre d'Albigny dans le hameau du Bourget au tarif de 259 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Jolie maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût, implantée sur une parcelle de 199 m2 dont un jardinet de 99m² environ.

Entrée : belle cuisine entièrement refaite, avec un ilot central et une cheminée insert, une terrasse ouverte sur la cuisine avec sa pergola ornée de glycine, un salon de 30 m² et son poêle à bois, une chambre avec balcon au calme, une salle d'eau et un wc séparé .

1er étage: une chambre et une salle de bain avec un wc.

2ème étage : 2 chambres et possibilité d'aménager, au même niveau, un grenier qui pourra servir de 3ème chambre, de bureau, voire de salle de bain.

A l'extérieur : petit Jardin de 99m² donnant sur la terrasse par un petit escalier, un garage avec porte automatisée pour une voiture + une place de parking devant, une grande cave voutée et un petit local à poubelles.

Chauffage par climatisation réversible complété par deux poêles à bois.
Quelques finitions à prévoir.

DPE : D, B - Taxe foncière : 1200 €

L'avis Baobab : Beaucoup de charme pour cette maison bien rénovée avec 4 chambres à 2 minutes en voiture de St Pierre..
Ramassage scolaire à 50m de la maison et commerces à 3 km.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 134 m²
Prix du bien : 259600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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