Maison 6 pièces 145 m²

À propos

Maison 6 pièces 145 m²

Au coeur de St Philbert, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison familiale ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Lumineux et spacieux, le séjour bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond cathédral, apportant une atmosphère unique et une vue dégagée sur le jardin. Un couloir dessert quatre belles chambres sur parquet, toutes dotées de placards intégrés, offrant confort et rangement à toute la famille. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Au sous-sol, une buanderie pratique ainsi qu'une cave offrent des espaces supplémentaires pour le rangement. À l'extérieur, un magnifique jardin agrémenté d'une dépendance, vous invite à profiter des beaux jours et à partager d'agréables moments en plein air. Bien proposé par Pascal Chevalier , Ei, Agent Commercial sous le numéro R.S.A.C Nantes (44).

Pascal Chevalier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00228 - .

Surface : 145 m²
Prix du bien : 364500 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 4.14 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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