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À propos

Exclusivite Immoforfait Ensemble Immobilier De 4 LOTS

Vous souhaitez faire un investissement locatif avec une bonne rentabilité ? Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 lots, tous loués. Revenus mensuels locatifs 1945
Situé à 20 minutes de Saint-Omer et 30 minutes de Dunkerque et de Calais, sur la commune de Ruminghem, idéalement situé dans le centre du village.
Le lot 1 est une maison individuelle de plain-pied d'une belle surface de 151 m², (loué actuellement 570) composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, arrière cuisine, salle de bains, wc et jardin clôturé sans vis à vis.
Le lot 2 est un type t2 semi-mitoyen de plain pied d'une surface de 71 m², (loué actuellement 490), composé d'un espace de vie, salle de bains, deux chambres.
Le lot 3 (loué actuellement 575) est une maison mitoyenne, semi plain-pied de 107 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, cuisine indépendante, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, wc, chambre, bureau, cellier, garage et jardin. L'étage propose deux chambres et un grenier.
Le lot 4 (loué actuellement 310) est un type t2 semi-mitoyen de plain-pied avec une surface de 34 m² composé d'une pièce de vie, une salle de bains et une chambre.
Idéalement situé, parking, proche commerces, écoles...
Bonne rentabilité. Le montant mensuel perçu est de 1945, de nombreux travaux ont été effectués (factures visibles).
Taxe foncière pour les 4 lots 1647.
Travaux à prévoir tout à l'égout (2025) et mise en place de compteur d'eau individuelle.
Pour plus d'informations, Johan Duflos Immoforfait.




Honoraires inclus de 4.05% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2044.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires immoforfait .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Johan Duflos - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 537 951 675
Rcp Asseris Aci13386

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