Maison / Villa • Le Plateau, Saint-Maurice • 1 850 000 €

À propos

C'est dans une célèbre rue du Plateau de Saint-Maurice, à proximité immédiate du métro Charenton-le-Pont et des commerces de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny que prend place l'une des plus jolies maisons de Saint-Maurice. La commune ne se présente plus, proposant un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale et face au bois de Vincennes. D'une superficie de 180 m2 et plus de 200 m2 au total, cette maison de 4 chambres est une véritable maison de famille, ancrée dans l'histoire et ouverte sur la modernité. Protégée des yeux par 2 très beaux arbres, la beauté de la bâtisse, fraîchement rénovée, se dévoile. La pierre blanche et le petit porche qui nous mène à l'entrée principale enclavent ce lieu, le rendant secret et inaccessible. Une fois la terrasse d'entrée atteinte, nous pénétrons au coeur de la maison. Un très joli hall d'accueil dessert les espaces. Le salon s'impose. Majestueux boudoir, fier de sa cheminée et de ses portes-fenêtres, donnant sur la terrasse d'une part et le jardin d'autre part. Un coin bureau s'est niché, comme une alcôve, non loin du piano qui trône. Ce dernier pourra être remplacé par une table à manger pour qui aime recevoir. Toujours depuis l'entrée, un escalier de pierre naturelle nous mène au niveau inférieur où se trouve la cuisine, entre tradition et modernité, elle est le lieu des retrouvailles en famille et des franches rigolades entre amis. La cour anglaise, la pierre et les détails architecturaux nous donnent une impression d'être ailleurs. Dans les étages, découvrons les espaces nuit. Au premier, le palier dessert une première chambre et sa salle de douche. Elle s'entoure d'une autre chambre et de sa salle de bain avec Wc. Le tout, desservi par une jolie circulation. Nous retrouvons au deuxième étage deux autres chambres et leurs salles d'eaux. Ainsi qu'un Wc. Chaque espace possède sa propre identité. Ils peuvent être réinventés, modernisés ou, au contraire, conservés. Le jardin est une toile. Il invite à la béatitude et à la détente. Il prolifère de rosiers et de massifs de fleurs en tout genre. Il saura charmer quiconque y met les pieds. Un garage à voiture s'ajoute à l'ensemble. Monarchique, cette maison ou communauté, parents et amis aiment à se retrouver possède une indéniable aura. Les possibilités d'aménagement sont multiples, l'ossature bourgeoise de la maison ne s'opposant en rien à une audacieuse rénovation. Cette maison s'adresse à une clientèle experte en recherche d'un luxueux pied à terre pour une grande et noble famille. Classe Énergie : E Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 2840 euros et 3880 euros. Contact : Mélanie Famuliak Agent Commercial- Numéro Rsac : 907 896 245 - Bobigny Mélanie Famuliak (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 907 896 245 - Bobigny.

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