Belle maison familiale en pierres avec piscine et parc

À propos

St Martin Lars en Ste Hermine. Exclusivité. Ref 1783V.
Maison de charme en pierres d'environ 225 m² habitables résidence principale ou de vacances comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, salle à manger, séjour, sas, buanderie, cellier, cave, Wc, chaufferie.
À l'étage : Palier, 5 chambres (une de 26 m²) dont une chambre parentale avec salle de bains et une 2nd salle de bains.
À l'extérieur : garage de 52 m², atelier de 44 m² avec son espace jardin. Piscine (8x4) très agréable avec vue sur espace vert et maison, parc arboré avec rang de boules, tyrolienne.
le tout sur parcelles d'environ 5143 m².
Assainissement autonome neuf de 2024 adapté à la taille de la maison, chauffage central au fioul, ensemble des ouvertures en Pvc double vitrage, toitures neuves.
Espace de vie très agréable où il fait bon vivre. Il n'y a qu'à déposer ses valises.
Prix de vente de 336 000Eur, honoraires de 16 000Eur Ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 320 000EUR.
Possibilité de l'acquérir entièrement meublée. (Prix à déffinir)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900Eur et 3980Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 203 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 39 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Informations Loi Alur :
Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (Gedeon )

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