Maison 2 chambres avec salon/séjour lumineux dans centre-ville de Saint Mars la Brière

À propos

A Bien Taux Immo vous propose à St Mars la Brière, à 15 km du Mans, cette maison de 86m2 des années 60.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard et d’un bel espace salon/séjour de près de 28m² avec triple exposition, ce qui en fait une pièce très lumineuse.

La cuisine aménagée et équipée, de près de 10m2, est ouverte et a été entièrement refaite il y a 3 ans.

Une salle d'eau avec sèche serviette, un Wc séparé et une belle chambre sur parquet complètent ce niveau.

L'étage comprend un pallier, une salle de bain, une grande chambre à personnaliser selon vos goûts et un Wc séparé.

Le sous-sol sous parties est composé d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, d'une cave, d'un coin atelier, d'une buanderie et d'un espace pouvant être aménagé en chambre.

Les propriétaires ont réalisés de nombreux travaux au fil des ans avec notamment l'installation d'une vmc, la mise à jour de l'électricité, changement des vélux en 2015, ravalement de la façade il y a 3 ans et demi ou encore la mise aux normes séparatif eaux pluviales/eaux usées.

La maison est raccordée au tout à l’égout et la fibre y est accessible.

Le terrain de 800m2 est entièrement constructible et peut être divisé pour une éventuelle revente.

Saint Mars la Brière est une commune agréable à vivre aux portes du Mans disposant de toutes les commodités : transports (Aleop ligne 214 et Ter ligne 23 Le Mans-Nogent Le Rotrou-Paris), écoles et commerces.

Prix net vendeur : 180 000€

Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur soit 9 000€

Prix honoraires inclus : 189 000€

Combien me coûtera ce bien ?