Maison 7 pièces 151 m²

192 000 €

Saint-Marc-le-Blanc (35460)

151 m² 151 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 151 m²

Située à 3 mn de Saint Brice en Coglès (écoles, collège, tous commerces...), 15 mn de Fougères et 40 mn de Rennes, cette jolie maison en granit du pays saura vous séduire... D'une surface habitable de 100m² environ avec au Rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée/équipée ouvrant sur une salle/salon de plus de 30m² avec cheminée, un dégagement desservant une belle salle de douche (italienne) et un wc séparé, ainsi qu'une grande chaufferie/cellier sur sol béton. A l'étage, un grand pallier dessert 3 lumineuses chambres exposées Sud ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et wc.
Une deuxième habitation mitoyenne d'une surface habitable d'environ 50m² et composée au Rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte ainsi qu'une salle de douche avec wc. A l'étage une grande chambre lumineuse avec deux fenêtres exposées Sud, vous permet d'imaginer l'indépendance d'un ado ou une petite location Rb&B ou à l'année (très prisée sur le secteur).
Le terrain d'une surface totale d'environ 795m² se compose d'une cour fermée avec coin pelouse côté Sud avec accès par deux portails possible, puis, d'une cour ouverte côté Ouest sur laquelle se trouve une grande dépendance en pierres couverte en ardoises d'une surface au sol de 50m² environ avec cheminée d'époque et grenier sur toute la surface pour laquelle une rénovation ou revente est envisageable car accès indépendant également... Menuiseries Pvc avec volets roulants sur l'ensemble, chauffage Fuel, assainissement collectif (tout-à-l'égoût)... Ensemble en très bon état, à visiter rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hubert Boivin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 508 357 365

Surface : 151 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)