Location : Maison (94160)

À propos

Maison de ville entièrement rénovée par architecte. A 1 minute à pied du Saint-Mandé ligne 1. Rue Fays, très calme donnant sur cour. Ce bien sur trois niveaux s'ouvre sur une entrée desservant une pièce à usage polyvalent (bureau, salle de jeux, salon), deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur un deuxième niveau se trouve la suite parentale, murs en pierre apportant caractère à la pièce et contrastant avec le bois. Ce vaste espace offre une chambre, un grand dressing, un espace bureau idéal pour télétravailler sous le puits de lumière, une salle de bain avec grande douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Une surface de l'étage inférieur rassemble des rangements et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Le dernier niveau donne lieu à un vaste espace de vie : salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson gaz 4 feux, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et congélateur américain, d'un micro-ondes et d'une hotte. Cet étage offre aussi son sanitaire indépendant. Belles prestations, matériaux hauts de gamme, nombreux rangements, débarras, espace buanderie, garde-manger. Rénovation de qualité. Maison entièrement isolée de l'intérieur. Plan dans les photos. A proximité du bois de Vincennes, de bonnes écoles et du grand marché de Saint-Mandé. Dpe réalisé le 25 janvier 2023, étiqueté C, les couts annuel d'énergie de ce logement sont estimés entre 950.00 euros et 1 340.00 euros/an. Loyer de base : 3 680.00 euros Provisions pour charges : 110.00 euros Loyer charges comprises : 3 790.00 euros Erp réalisé le 29 janvier 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires loi Alur 15 euros/m². Honoraires bail code civil 10% du loyer annuel. Loyer mensuel charges comprises.