Maison 6 pièces 163 m²

À propos

Maison 6 pièces 163 m²

Seule en pleine nature !
Maison authentique de 163 m2 habitable, sur un parc plat, paysager, arboré de plus d'un hectare (10390m2) accueillant un étang (environ 1500 m2) et son ilôt.
L'eau est disponible généreusement car alimentée par un ruisseau qui la traverse. Un pur ravissement et ressourcement !
En entrant dans la maison, on découvre :

de plain pied : une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m2 avec son poêle à granulés, un couloir nous mène au grand salon cathédrale de 47 m2 avec sa belle cheminée insert et son accès à la terrasse (30 m2) et au jardin, un bureau ou buanderie de 14 m2, une salle d'eau/WC
à l'étage : un sas de 14 m2 distribuant 3 chambres (23 m2, 13,5 m2 , 13,31 m2), un Wc avec point d'eau
dépendance attenante : cuisine extérieure (8,6 m2), atelier (9,7 m2), bûcher (9,3 m2)
dépendance non attenante : garage (26,4 m2) avec mezzanine (20 m2),

Et tout cela proche de toutes commodités : 13 mn Quarre Les Tombes, 25 min d'Avallon, 23 mn sortie autoroute, Saint agnan à 4.6km et l'abbaye de la pierre qui vire à 3.4 km
Les Plus : Calme, seul au milieu de la nature préservée, beaux volumes, Taxe foncière 407 Eur,
Assainissement : fosse septique à mettre aux normes,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 163 m²
Prix du bien : 287500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 29/02/2024 19:03:10
• Leboncoin 08/03/2024 07:28:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit