Villa Avec Vue + Piscine

À propos

A dix minutes de Lannemezan, découvrez cette maison de famille de 260 m² composée d'un grand séjour, un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier/buanderie, un atelier et dépendances, sur un terrain arboré de 8000 m² avec vue sur les Pyrénées.

Par une magnifique allée bordée d'arbres de chaque côté, vous arrivez par l'arrière de la maison dans un cadre bucolique.
Une belle entrée indépendante de 12m² vous accueille qui dessert la partie jour orientée plein sud comprenant salon avec insert de 31m² dans la continuité un grand séjour de 60m² avec une cheminée ouverte puis une cuisine aménagée de 14 m² et son cellier/buanderie de 4,80m², le tout donnant sur la superbe terrasse extérieur et la piscine, face aux Pyrénées où vous pourrez profitez d'agréables repas entre amis ou en famille. De par toutes les ouvertures le long des pièces, on profite pleinement de l'extérieur. Les deux cheminées procurent une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Revenons à l'entrée, un escalier bois vous amène à l'étage où un palier de 38m² dessert quatre chambres donnant par des portes fenêtres sur un balcon longeant la maison au-dessus de la piscine et face aux Pyrénées majestueuses (15,90m², 13,80m², 13m², 13,80m²), une salle d'eau de 3m² et un wc séparé.
Une chambre parentale de 27m² avec vue Pyrénées, salle de bain avec douche, double vasque et wc de 6,80m².

A cet étage, par une porte cachée, vous découvrirez une belle pièce de 34,60m² qui fait office de salle de sport mais qui pourra aussi trouver une autre destination : salle de jeux ou autre.

Dans l'entrée, sur votre droite, une porte mène sur un wc séparé, la chaufferie, un atelier, une cave et du rangement avec un accès direct sur la cour.

Attenant à la bâtisse, une belle dépendance en galets que vous pourrez aménager selon vos besoins en gîte, chambre d'hôtes, garage...et un four à pain en très bon état.

Vous profiterez de la piscine 10 X 5 qui bénéficie d'un abri motorisé pour plus de confort et de sécurité.

La maison est implantée sur un joli parc de 8000 m² arboré et fleuri, partiellement clôturé avec un puits, bien pratique pour le jardinage et la piscine.

La maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et est bien entretenue.
Le toit en tuile a été refait en 1989, il est en bon état ainsi que la charpente.
Les menuiseries sont en double vitrage Pvc, les volets roulants sont électriques.
A l'étage, le parquet des chambres est en bois massif.
L'eau chaude est produite par deux cumulus.
Le chauffage central est produit par la chaudière au fioul, la cheminée ouverte et l'insert double face.
L'assainissement est raccordé à deux fosses septiques vidangées.

Vous l'avez compris, cette maison de par ses espaces et volumes, représente un investissement idéal pour une famille en quête de qualité de vie ou pour des néo-retraités.

A proximité des commodités, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie, école, collège, à 10mn de l'autoroute et de la gare Sncf, 50 mn de la station de ski, 1h15 de Toulouse, 1H50 de l'Océan Atlantique, 2H30 de la Mer Méditerranée.

Combien me coûtera ce bien ?