Maison 6 pièces 152 m²

À propos

Maison 6 pièces 152 m²

Une chance inouïe s'offre à vous avec cette somptueuse maison familiale nichée sur un terrain de 1500m² à Saint Léger des Bois, à seulement 12 minutes de la gare d'Angers.

Cet havre de paix, parfaitement entretenu, a été agrandi en 2022. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon élégant avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds, un séjour traversant Est/Ouest illuminé par de larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient de la climatisation, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.

Profitez également d'une vaste terrasse, d'un atelier pour bricoler en toute quiétude, d'un cabanon, d'un abri pour votre véhicule, ainsi que d'un immense jardin de plus de 1300m² qui pourrait accueillir une piscine. Pour faciliter l'entretien, un robot tondeuse ainsi qu'un portail électrique sont mis à votre disposition.

L'arrêt de bus à seulement 100 mètres vous assure une accessibilité aisée aux transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]

Référence du mandat : 278
Classe énergétique : C

Surface : 152 m²
Prix du bien : 378900 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 5.25 % soit 18900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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