Villa 6 pièces 148 m²

À propos

Villa 6 pièces 148 m²

L'agence Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Saint Julien de Coppel, en exclusivité, dans un secteur résidentiel pavillonnaire, une villa de prêt de 150 m² habitables avec 4 chambres. Construction traditionnelle (1992), élevée sur sous sol complet.

De plain-pied, vous disposerez d'un spacieux et lumineux salon séjour-salle à manger de prêt de 38m² (cheminée avec insert), avec cuisine séparée aménagée et entièrement équipée de 13,5 m² et sa véranda attenante de 11m² (2014).
Une partie nuit, composée actuellement de 2 chambres de respectivement 13m² et 17m². Cette dernière offre la possibilité d'une chambre parentale par création d'une salle d'eau (espace existant avec vmc, arrivées et évacuations d'eau 'en attente'). Enfin, une pièce à usage actuel de cellier peut être facilement transformée en une 3eme chambre à coucher de 9,5m². Salle de bains, toilettes.
Au rdc, vous disposez d'un espace 'indépendant' composé d'1 quatrième chambre (12,5m²), avec salle d'eau et toilettes, sans oublier une buanderie de prêt de 10m².
Enfin, ce sous sol comprend un garage de 55m² avec partie atelier de 21m², soit 76m² de surfaces annexes pour stocker, ranger selon vos besoins !

Le tout sur une parcelle de plus de 2600m², aménagée et intégralement close (avec portail d'accès électrique).

Le plus : une jolie terrasse périphérique, orientée sud-sud ouest et accessible depuis la partie vie.
Assainissement individuel à mettre en conformité (devis transmis sur demande).

Ce bien vous est proposé par Jérôme Nicolas de l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - [Coordonnées masquées] Ref : Vm271 Prix : 279 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Toutes nos annonces immobilières sur Sarl Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris Gérante – Numéro de carte professionnelle Cpi délivrée par la Cci du Puy de Dôme, valable jusqu'au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Surface : 148 m²
Prix du bien : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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