Maison 7 pièces 180 m²

241 500 €

Saint-Jouan-de-l'Isle (22350)

180 m² 180 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

A Vendre - Maison 4 Chambres- 147m² -Terrain De 2 422M² - Hangar 400M² -Saint-Jouan-De-L'isle - Rn12

Nouveauté Blot Immobilier Montauban-De-Bretagne : Sur la commune de Saint-Jouan-De-L'isle (22350) . Venez découvrir cette maison de ville de 147m², idéalement située entre Caulnes et Saint-Méen-le-Grand avec un accès direct à la Rn12, gare Sncf à 5 minutes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un bureau et un salon /séjour lumineux exposé Sud . Vous y trouverez également, une cuisine et poêle à bois avec un accès indépendant sur le coté de la maison. Pour finir, une salle d'eau récente, des Wc séparés ainsi que deux chambres d'environ 11 et 12m² complète cet espace. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale en enfilade, une deuxième chambres ainsi qu'un Wc. L'étage, vous offre diverses possibilités d'aménagements et cumul environ 56m² près à être optimisé au grée de vos envies.... Un sous-sol spacieux divisé en quatre parties dont un espace garage de 35m² complète cette maison. L'assainissement a été refait en 2023, fenêtre performante (vitrage warm-edge), ardoises naturelle, deux cheminées (foyer ouvert et insert). Le tout sur une parcelle d'environ 2422m². Le petit plus ? Vous êtes un artisan avec le besoin d'avoir un local dédié à votre entreprise ? Vous avez un projet d'investissement ? Vous Profiterez D'un Hangar De 400M² !!!! Vous l'aurez compris, si le projet vous intéresse, faite vite ! Classe Énergie : F Classe Climat : F Référence : 9224Cr Au prix de 241 500 euros Fai Ttc dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence Blot de Montauban-De-Bretagne, 35, rue du Général de Gaulle - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site Logement à consommation énergétique excessive : F
Référence annonce : 9224CR-03
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3779 € et 5113 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F