Maison 6 pièces 145 m²

215 000 €

Saint-Jean-du-Falga (09100)

145 m² 145 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Maison De Charme À Proximite De Tout COMMERCES

Venez découvrir cette maison pleine de charme située à St Jean du Falga , Proche des commerces et autres commodités.
Avec une surface de 150m2, cette propriété offre un très bon agencement et un trés bon état général

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle à manger de 50m2, lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée.
Trois chambres confortables et un bureau vous attendent à l'étage avec un bel espace de 15m² avec Wc, à créer pouvant devenir par exemple suite parentale.
De plus, les combles aménageables de 40m2 offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

L'environnement de cette demeure est des plus agréables, avec un jardin de 400m2 où il fait bon se détendre.
La terrasse de 25m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Et Vous disposerez également d'un espace de stationnement intérieur et extérieur.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité à l'intérieur. Le quartier est calme, le secteur agréable.

Tout à l'égout, vmc neuve , double vitrage, poêle à granulés, garage sont les + de ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un état général bon, à la situation géographique très avantageuse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Marion Isach, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de foix n°
Ref annonce : 153016
Référence annonce : 153016
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451 € et 3316 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)