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Il y a 1 mois

Maison contemporaine - Plain pied -

469 000 €

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

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163 m² 163 m² 7 pièces 3 chambres

À propos

Située à seulement 1h20 de Montpellier et 35 minutes de Millau dans le charmant village de Saint Jean du Bruel, et achevée en 2015, cette splendide maison contemporaine de plain-pied répondra à toutes vos attentes. Avec ses 163 mètres carrés habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Construite selon les normes Rt 2012 par des artisans locaux renommés, cette maison allie confort, qualité et modernité.  Vous serez séduit par son salon / séjour au plafond cathédrale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux et une vue agréable sur la terrasse. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et d'une crédence réalisée par un maître verrier, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'un dressing. De plus, la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou de créer un studio indépendant en abattant une cloison offre une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins.
Les portes en noyer et les finitions de haute qualité témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés.
Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système de fermeture centralisée des volets roulants et d'un système d'alarme. le chauffage au sol réversible est assuré par une pompe à chaleur , complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Un grand garage double et des places de stationnement extérieur sont également disponibles.
Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse couverte de 36 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le terrain prêt à accueillir une piscine selon vos envies.
Dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et vue dégagée sur la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint Jean du Bruel. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Garaud Emmanuelle - Ei - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Millau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

163 m² 163 m² 7 pièces 3 chambres Terrasse 1100 m² de terrain 2 salles de douche 1 place de parking DPE B(80) GES A(2)

Saint-Jean-du-Bruel, Aveyron, Midi-Pyrénées

Prix

469 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 877,30 €/m²
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Agence

Emmanuelle GARAUD Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 695/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 830 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 1 fois depuis le 17/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
469 000 €
2 877 €/m²
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