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Il y a 2 semaines

Maison vigneronne bourgeoise de type 6, 4 chambres & 1 bureau avec jardin, piscine & dépendances

795 000 €

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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172 m² 172 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Un charme fou pour cette bâtisse vigneronne bourgeoise proche de Saint Jean de Védas. En retrait de la rue, on découvre sa façade en pierres apparentes & sa porte cochère desservant un large vestibule. Dans le prolongement, l'espace de vie de 70 m2 offre un volume ouvert & lumineux donnant sur terrasse & jardin. Plafonds à la française, pierres & parrefeuilles donnent à ce séjour un esprit convivial autour de la cheminée à foyer ouvert. Happés par les multiples ouvertures sur l'extérieur comme des tableaux verdoyants, on découvre le jardin. Très intimiste & arboré, il est sans vis-à-vis. Divers espaces ont été parfaitement aménagés pour profiter des longues soirées d'été : sur la terrasse principale devant la maison ou face à la piscine, proche du pool house avec barbecue... Desservi par de larges escaliers de pierre froide, l'étage a conservé les marqueurs de l'ancien : terrazzo & cheminées de marbre. Le large palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau & une salle de bains. Au rez-de-chaussée l'atelier de 24 m2 avec près de 3,70 mètres de haut offre un potentiel d'évolution ou tout simplement du stockage. Un bien rare pour les amoureux de la vieille pierre.

Caractéristiques principales

172 m² 172 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Piscine 651 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage central collectif DPE D(155) GES D(32)

Saint-Jean-de-Védas, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

795 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,02% TTC
Prix sans honoraires : 757 000 €
Prix/m² : 4 622,09 €/m²
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Agence

Les Sarments, Agence Immobilière- THOMAS GIRAND Pauline Saint-Jean-de-Védas (34430)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 567/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 55 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 1 fois depuis le 14/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
795 000 €
4 622 €/m²
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