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Vente maison 4 pièces Saint-Jean-de-Valériscle - maison F4/T4/4 pièces 148 m² 421000€

421 000 € -7% détails

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

148 m² 148 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Sur la commune de Saint Jean de Valériscle à quelques kilomètres d'Alès, cette maison d'architecte avec sa vue à 190° se dresse fièrement face aux montagnes Cévenoles . Cette maison contemporaine de 148 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée bénéficie d'une vue qui nous absorbe immédiatement comme un écran géant de cinéma avec son paysage panoramique et ces métamorphoses infinies de la lumière. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant, comprenant une pièce à vivre de 35m2, un coin cuisine, une salle d'eau avec Wc, et le garage. - A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec ces immenses baies vitrées panoramiques et son poêle à bois. Sur ce même niveau, une salle de bain et deux chambres dont une parentales avec sa petite salle d'eau à l'ambiance orientale, agrémentée de mosaïque et travertin. Celle-Ci offrant un accès direct à l'une des terrasses en bois. L'extérieur s'invite au-dedans avec ces 2 terrasses de chaque côté et son jardin en restanque avec son boulodrome, vous invite à la détente en toute intimité. Le choix des matériaux nobles et intemporels, la rend facile à vivre : parquet et porte en chêne massif, granit noir pour les plans de travail et l'îlot central, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. Amoureux de la nature et des Cévennes, cette propriété n'attend que vous. Classe Energie B / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros. Contact : Mélanie Mélanie Lys (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 949 034 565 - Nîmes.

Caractéristiques principales

148 m² 148 m² 4 pièces 2 chambres Terrasse DPE B(107) GES A(3)

Saint-Jean-de-Valériscle, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

421 000 € -7% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 844,59 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 29 470 €
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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