Maison 4 pièces 98 m²

297 000 €

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

98 m² 98 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison Saint Jean Bonnefonds 98 m² habitables / 3 ch / Vue panoramique plein sud

EN Exclusivite Dans Votre Agence Orpi Chateaucreux, Jolie et lumineuse maison indépendante de 1989 à Saint-Jean-Bonnefonds, au calme, à 5 mn à pieds des écoles, d'une pharmacie et boulangerie, à 5 mn de l'accès autoroute, du Steel et du centre commercial de Monthieu.
En excellente état (rénovée depuis 2017), elle propose 3 chambres, une pièce de vie de 45 m² se prolongeant par une magnifique terrasse de 98 m² orientée Sud avec vue panoramique imprenable !
Originale, elle se présente en Souplex.
L'entrée/dégagement avec rangement et porte neuve dessert 2 chambres de 10,37 m² et 12 m² et une suite parentale de 12 m² organisée avec espace couchage, un dressing et une salle de douche (équipée d'un meuble sous vasque, miroir, liminaires et douche à l'italienne). 2 nde salle de bain pour les enfants équipée d'une baignoire, meuble sous vasque, miroir, Wc et fenêtre.
Un escalier aux couleurs actuelles dessert une très belle pièce de vie, baignée de lumière, proposant 45,42 m² et ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse de 98 m² exposée plein sud la pièce de vie dispose d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipé avec des meubles hauts et bas, réfrigérateur/congélateur, four, plaque cuisson 4 gaz de ville et grand plan de travail.
un poêle à granule a été installé récemment dans la pièce de vie.
Vous disposez également sur ce niveau d'une 3 ieme salle de douche équipée d'une douche, d'un Wc neuf, d'un petit meuble sous vasque, miroir et luminaires.
La terrasse, en lames de composite, est organisée avec un espace repas protégé par une pergola, un espace salon pour profiter de la vue et un espace bar en bois pour les apéros entre amis.
Le terrain s'articule en 2 plateformes et une partie en pente. Sur la seconde plateforme a été posé un cabanon de jardin et une piscine hors-sol qui ravira les petits.
Présence d'une remise d'environ 6 m² (avec mezzanine de rangement au dessus) dotée d'une porte automatique.
Chauffage au gaz de ville (abonnement gaz 65 €/mois) + poêle à granulés récent (conso 350 € en 2022). Très beaux doubles vitrages Alu de 2022 + volets roulants électriques programmables. Taxe foncière 1022€. Cette maison est économique ! elle est classée C.
Achetez la vite pour pouvoir en profiter dès le printemps !
Référence agence : 4293
Référence annonce : RXM0-OQW-WYV
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)