Propriété 9 pièces 264 m²

À propos

Propriété 9 pièces 264 m²

MAISON De Maitre - Coup De Coeur ASSURÉ.

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique demeure du 18ème en pierre entièrement rénovée d'environ 264 m² située dans un cadre idyllique à la campagne offrant un environnement calme sur l'axe ALENÇON-ARGENTAN.

La propriété, édifiée sur un terrain d'environ 7000m² clos de murs en pierre et de haies, offrant de grands espaces à vivre et de nombreuses dépendances dont une grange de 116m², un chalet bois habitable climatisé pouvant servir de chambre d'hôtes et un garage.

Cette demeure d'exception est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie, de plus de 137 m², composé d'un salon avec mezzanine, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec Wc et un bureau.

Au premier étage un palier desservant deux grandes chambres et un salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Niveau transports, il y a la gare Sées à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A88 sont accessibles à moins de 6 km.

Ce bien est proposé à l'achat pour 577 500€ (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes Gourmaud se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].

'La Sas M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 909 497 190
Rcp Rcs Alençon

Surface : 264 m²
Prix du bien : 577500 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 27500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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