Maison 8 pièces 160 m²

À propos

Maison (160m²) - Saint Germain Sur Ay (50430) - A VENDRE

Le cabinet Folliot vous propose un bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes en pierres recouvertes d'enduit avec la possibilité de n'en faire qu'une.
Située à quelques pas du havre de saint Germain sur Ay et à 4Kms de la plage exposée plein sud, cette propriété se compose comme suit :
1ère Maison :
Au Rdc : cuisine-salon, buanderie, Wc, salle d'eau, pièce attenante servant de buanderie
A l'étage : bureau, chambre traversante, dégagement avec Wc sanibroyeur, chambre
Double garage de 40m² avec portes électriques, alimenté en eau et électricité
2ème Maison :
Au Rdc : séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine ouverte, Wc, salle d'eau
A l'étage : Wc sanibroyeur, chambre traversante, chambre
Le tout sur un terrain arboré de 4301m² clos de grillage et cour sur l'avant close par des murs en pierres
Chacune des maisons a son propre système de chauffage par pompe à chaleur avec aérothermie et son propre compteur d'eau et d'électricité.
Venez découvrir le paisible village de saint Germain sur Ay, à proximité immédiate crèche, écoles maternelles et primaires, bar-épicerie, bibliothèque. Boulangerie à 2Kms.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée D (198 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec notre agence immobilière Cabinet Folliot - La Haye du Puits.
Référence annonce : 416BL
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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