Maison 12 pièces 372 m²

À propos

Maison Saint Geoire En Valdaine 15 pièce(s) 372.32 m2

Sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, en pleine nature, venez découvrir ce tènement immobilier composé de deux maisons et trois logements, sur plus de 2,5 hectares de terrains, au bord de l'Ainan. Idéal pour un projet d'habitat partagé, de gîtes ou bien pour un logement principal et une partie locative. Ce bien est disponible en visite vidéo sur la chaîne YouTube de Martin Miguet. La première habitation, dans un style rustique et charmant, se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon et une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, une salle de bains avec Wc, une chambre de 15 m2, une deuxième chambre de 27 m2 avec une mezzanine donnant sur un troisième chambre avec une salle de bains avec Wc. Au deuxième étage, accessible par le palier, se trouve une quatrième chambre de 21 m2. Cette partie est chauffée grâce à un poêle à bois et des radiateurs électriques, aucun travaux à prévoir, tout est en très bon état. Ce bâtiment comprend également une partie grange aménagée avec, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 45 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, chauffée par un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau avec Wc et un sauna. Combles aménageables de plus de 100 m2 au-dessus. Pour terminer, un atelier de 35 m2 se trouve au bout du bâtiment. La deuxième habitation est construite sur un sous-sol complet, avec ensuite, au premier étage, une entrée, une cuisine meublée de 24 m2, une salle d'eau avec Wc et coin buanderie et un séjour. Au deuxième étage, trois chambres, dont deux de plus de 17 m2, une salle de bain, un Wc indépendant. Combles aménageables de 70 m2 au-dessus. Cette habitation a été rénovée récemment (isolation, électricité, toiture), le mode de chauffage est une chaudière fioul avec radiateurs. Une jolie terrasse bien exposée se trouve au niveau de l'entrée. Le jardin s'étend sur plus de 2 hectares au bord de l'Ainan, avec une piscine naturelle, et beaucoup de verdure, des espaces pour votre potager, plusieurs terrasses, et 4 sources. Également, une clairière avec une cabane et une parcelle agricole se trouve de l'autre côté de la route. Les toitures de tous les bâtiments sont en bon état, l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les fenêtres sont en bois double vitrage sur la première habitation et en Pvc double vitrage sur la seconde. La taxe foncière est de 1 870 euros. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A43 et A48 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce à quelques minutes du logement. Elle est proposée à l'achat pour 730 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Référence agence : 4859
Référence annonce : U8AS-OAO-4Y3
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/04/2024 09:19:23
• Le Figaro 19/12/2023 08:07:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit