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Leboncoin
Il y a 1 mois
Propriété 4 pièces 174 m²
80 000 €
Saint-Genix-sur-Guiers (73240)
174 m²
174 m²
4 pièces
2 chambres
À propos
Propriété 4 pièces 174 m²
Nous avons une opportunité à vous présenter en exclusivité ! Niché au coeur de la charmante commune de Saint-Genix-Les-Villages, ce bien offre une polyvalence, idéal à la fois pour une reprise d'activité commerciale prospère et un investissement stratégique.
Les caractéristiques clés de cette propriété sont les suivantes :
Rez-de-chaussée : Vous trouverez ici un local commercial en excellent état, couvrant environ 90 m² d'espace. Auparavant un bar-restaurant, cet espace est pourvu d'une cuisine bien équipée et de commodités sanitaires. Il est prêt à accueillir une variété d'entreprises avec succès.
Premier étage : Un grand appartement de type T3, offrant environ 90 m² habitables, est à finir de rénover à votre goût. Il se compose d'une généreuse pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Combles : Les combles offrent une opportunité d'aménagement, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace.
Cave : Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cour extérieure : Pour profiter des jours ensoleillés et de l'extérieur, une cour d'environ 15 m² est à votre disposition, idéale pour diverses activités en plein air.
Un avantage considérable de cette propriété est la facilité de stationnement, un atout précieux pour les entreprises et les résidents.
N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Forts de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier de la région, nous, chez Nestenn Pont De Beauvoisin, sommes reconnus comme des spécialistes de confiance. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans le processus d'acquisition de cette propriété exceptionnelle.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 80000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Caractéristiques principales
174 m²
174 m²
4 pièces
2 chambres
Terrasse
15 m² de terrain
Mandat exclusif
Saint-Genix-sur-Guiers, Savoie, Rhône-Alpes
Prix
80 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 459,77 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
468 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 5 600 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 23 fois depuis le 27/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
