Vente maison et villa de luxe 8 pièces Saint-Genis-Pouilly - maison et villa de luxe F8/T8/8 pièces

À propos

Exclusivite du Cabinet Immobilier Gessien (Cig), Agence de St Genis.



Rare – St Genis Pouilly CENTRE/Proche douane Geneve – Villa familiale de 232 m² + garage de 58 m² sur parcelle clôturée de 980 m² (portail motorisé) - Construction de 1998 - Au calme, idéalement placée sans aucune rue passante à proximité (petite allée en impasse).

Proximité toutes commodités : moins de 10 minutes à pied des commerces du centre, moins de 5 minutes des écoles/collège/lycée international et transports en communs genevois (ligne de bus 66 et 68).

A 5 minutes de la douane du CERN/Meyrin/Genève, 15 minutes de l'aéroport et à 30 minutes de la gare Cornavin et de la ville de Nyon.



La maison de 139 m² sur sa partie principale (en 2 demi-niveaux) se compose d'une entrée, Wc visiteurs, salon/séjour avec poêle à pellet/cuisine équipée de 58 m², 4 chambres, bureau, salle de bains avec douches et Wc.

La partie aménagée en sous-sol de 93 m² se compose d'une entrée extérieure indépendante (en plus de la communication intérieure), salon n°1, salon 2 (possible salle de jeux/cinéma), cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches/WC et buanderie.

En annexes : 2 terrasses abritées, garage double de 58 m² et 4 places extérieures de parking extérieures.

Possible mise en location des chambres en sous-sol (entrée indépendante) - Excellente rentabilité.

Travaux significatifs récemment effectués : terrasse principale refaite (2024), ballon thermodynamique pour eau chaude sanitaire (2023), isolation sous dalle et isolation sous combles (2020).



A visiter très rapidement. Cabinet Immobilier Gessien (Cig) – Agence de St Genis-Pouilly – Contact : Lionel Ducret - Ref. 4255 – Honoraires à la charge du vendeur

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Où a été vue cette annonce

• Seloger 20/05/2024 23:26:06
• Être proprio 09/05/2024 20:03:37
• Logic-Immo 19/05/2024 18:30:31
• Leboncoin 12/05/2024 17:41:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit