Propriété 4 pièces 139 m²

À propos

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 2016 située au cœur de Saint Didier De Formans, une perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 139 m² habitables posés sur une parcelle généreuse de 1340 m², ce bien offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située à 5km de l'autoroute, 2km du centre de Trévoux et à 500 m du nouveau collège.
Le séjour spacieux de 45 m², ouvert sur une cuisine toute équipée avec électroménager récent et de qualité, promet de beaux moments de partage, tandis que la semi véranda de 22 m² invite à la détente en toute saison. Trois chambres et deux salles de bains complètes (douche et baignoire) assurent l'intimité de chacun, un cellier et 2 WC.
Un escalier intérieur et une rampe à l'extérieur mène à un vaste sous-sol de 80 m² et une cave de 10 m². En annexe, cette villa possède un grand garage de 30 m² sur deux caves enterrés de 15 m² chacune et un bel auvent de 32 m² (adapté au stationnement de camping-car).
Equipements:
-Plancher chauffant à eau pour la totalité de la surface habitable.
-Eau chaude sanitaire produite par un cumulus thermodynamique sur VMC.
-Cuve de récupération d'eau pluviale de 5000 litres avec pompe immergée pour l'alimentation des robinets extérieurs et les Wc (suspendus).
-Volets roulants électriques avec centralisation.
-Eclairage par spots led.
-Portail de garage sectionnel motorisé.
-Portail d'entrée motorisé avec visiophone.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité !
Statut agent commercial Bien proposé par Emilie Descaillots Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 887
Consommation énergétique : 44 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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