Maison 7 pièces 209 m²

À propos

Maison 7 pièces 209 m²

EXCLUSIVITE Kahute !

Kahûte vous propose, sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, logée dans un écrin de verdure, au calme, avec une superbe vue dégagée, à 13 min à pied du centre du village, une belle maison individuelle entièrement rénovée de 7 pièces et de 209m² sur son terrain paysagé très bien entretenu de 1579m².

Lumineuse et chaleureuse, cette maison se compose d'une pièce de vie de 69m2 (séjour/salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée) avec de beaux volumes donnant sur une grande terrasse de 20m2 avec vue. Au même étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre avec sa salle d'eau et un Wc indépendant.
L'étage inférieur dessert deux chambres et une grande salle d'eau ainsi qu'un Wc.
De plus, un accès vous mènera directement au garage de 64m2 et à un espace buanderie.

Pour finir, une annexe avec entrée indépendante d'environ 45m2 avec sa pièce de vie principale, une chambre, un Wc, une salle d'eau et une pièce en plus à aménager vous permettra de recevoir, de louer cet espace aisément ou même d'imaginer installer votre activité professionnelle.

Dans le jardin, vous aurez le plaisir de profiter de plusieurs espaces et d'un très bel environnement, au calme et sans vis-à-vis. Un endroit a été aménagé exclusivement pour la baignade avec sa piscine et sa terrasse en bois. Les espaces verts ont été entretenus avec gouts et vous permettront de passer de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie de véritables atouts de qualité : rénovation intérieur et extérieur très récente, matériaux de qualité, grand terrain, environnement et vue ainsi que confidentialité du lieu.

Ce qui a séduit les propriétaires de cette maison, c'est sa situation privilégiée, les espaces de vie, le calme et son jardin paysagé.
Vous aurez encore du potentiel d'aménagement si besoin d'espaces supplémentaires !
A seulement 13 minutes à pieds du centre de Saint Didier au Mont d'Or. Vous accéderez en 15 minutes en voiture à la Gare de Vaise et 25 minutes à la place Bellecour mais aussi en quelques minutes au périphérique Nord et aux autres autoroutes.
Bus à proximité : n°23 et n°22 direction gare de Vaise.
Une adresse à découvrir et sans tarder !

Les plus de cette maison :
- Rénovation récente, vous n'aurez aucun travaux à prévoir (fenêtres en aluminium, baie à galandage, parquet, isolation du toit, piscine, façade refaite il y a un mois, garage aménagé).
- Un grand extérieur arboré, aménagé et très bien entretenu.
- Beaucoup d'espaces pour se garer, stocker, ranger.
- Plusieurs chambres et une annexe, idéal pour une famille et pour recevoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact : Riffaud Sophie [Coordonnées masquées]

Surface : 209 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/06/2024 14:42:58
• Logic-Immo 22/05/2024 07:18:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit