Maison 6 pièces 201 m²

À propos

Maison 6 pièces 201 m²

Située au calme de la campagne, à moins de 2 kilomètres de la 4 voie Nantes - La Roche et à 15 minutes de La Roche, cette demeure restaurée, de plus de 200 m² vous propose 4 chambres et un gite.
Cette maison ancienne restaurée avec des matériaux de qualité. Est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, un salon /salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un petit dressing et une salle d'eau/wc.
Au 1er étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double vasque, une deuxième grande chambre avec placard et un wc avec lave-mains.
Accolé à la maison, un gite de 44 m², avec terrasse indépendante, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d'eau, permettant un revenu locatif complémentaire confortable.

Pour compléter, une buanderie, et un grand atelier d'environ 20 m², ainsi qu'une petite dépendance fermé pouvant accueillir une petite voiture.

- chauffage aérothermie, climatisation réversible.
- volets roulants électriques.
- baie à galandage dans salon/salle à manger.
- électricité refaite.

Le tout sur une belle parcelle d'environ 4912 m², avec un puits.

Amoureux de la nature, venez découvrir rapidement cette magnifique demeure rénovée avec goût, au calme de la campagne.
Cédric Mauduit (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 201 m²
Prix du bien : 459950 €
Prix du bien hors honoraires : 439000 €
Honoraires Ttc : 4.77 % soit 20950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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