Maison 10 pièces 365 m²

À propos

Maison 10 pièces 365 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 10 Pièces Avec JARDIN
Guy Hoquet Saintes vous propose cette maison de 10 pièces 365 m² et de 4 355 m² de terrain à Essouvert (17400).
La première partie d'habitation comprend une belle pièce de vie de 75m2 environ avec cuisine américaine. A l'étage 5 Chambres, salle de bains, WC
La deuxième partie est à finir de rénover et comprend un grand salon d'environ 45 m2, salon de musique, possibilité de faire 2 chambres, une salle de bains.
Beau terrain de plus de 4000 m2 avec Piscine chauffée et de Nombreuses Dependances à aménager en plusieurs gites.
TRES Fort Potentiel à venir visiter rapidement.
Visite virtuelle sur demande.

L'École Élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, gares de Saint-Jean-d'Angély et de Loulay à moins de 10 minutes en voiture et accès à l'autoroute A10 à 3 km.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 139 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 740 € et 3 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 463 000 €. Le prix net est de 440 865 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02 % soit 22 135 € Ttc. Elle est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Surface : 365 m²
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 419848 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 20152 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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