Maison 8 pièces 196 m²

Leboncoin Il y a 1 mois

À propos

Maison 8 pièces 196 m²

iad France - Sabrina Dufay vous propose : Maison Familiale nichée au Calme dans une Impasse - 6 chambres - Piscine - 1000m2 environ de jardin Sans Vis à Vis !
Ne tardez plus et venez visiter cette magnifique maison Familiale de 200m2 environ, idéalement située sur la commune de Saint-Cyr-Sur-Loire. Vous serez charmés par le secteur, Calme et résidentiel. La maison est à proximité des transports en communs, des commerces et des écoles (Périgourd, Béchellerie). Dès l’ouverture du portail électrique, vous serez séduits par les extérieurs aux prestations haut de gamme : une Allée menant au double garage, un jardin paysagé et parfaitement entretenu, une belle Terrasse de 100m2 environ, une Piscine plein Sud chauffée, 2 chalets de jardin, etc.
Vous découvrirez une entrée Cathédrale menant à un Lumineux salon séjour de 50m2 environ, idéal pour la vie de famille avec son coin feu Chaleureux. La cuisine de 20m2 environ est aménagée, équipée, et séparée. Ces espaces s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine exposées plein Sud Sans Vis À Vis. Une suite parentale avec salle de bain. Un double garage, une buanderie, un atelier complètent le tout (c'est 55m2 environ supplémentaires !).
À l’étage, vous découvrirez un Palier desservant 5 Chambres et 2 Bureaux, une salle de bain avec double vasque LUMINEUSE.

Les + : l’aspiration centralisée, la piscine en parfait état d’entretien avec ses Lames Solaires, la proximité des ballades du val Choisille...

Vous l’aurez compris, ne tardez plus et contactez-moi afin de convenir d’un Rdv de visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 142 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Dufay Ei (Id 75133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 196 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)