Maison 4 pièces 174 m²

272 450 €

Saint-Cricq-du-Gave (40300)

174 m² 174 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

A vendre en Exclusivité.

Opportunité Exceptionnelle : Maison T4 de 174m2 sur un terrain de 1403m2, avec un garage actuellement aménagé en T2 habitable de 42m2 incluant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un Wc.

IMPORTANT :
Équipements inclus : Menuiserie complète, enduit fini, équipements de plomberie, sanitaire, pompe à chaleur avec split ( Fourniture Et Main D'oeuvre déjà payée à deux entreprises Prête à Intervenir avec garantie décennal ).
Micro station installé avec drainage. Raccordement eau, électricité effectué et réglé.

Travaux restants à prévoir à l'acheteur :
Sol : carrelage ou autre revêtement
Murs : Placo isolation, peinture
Extérieur : Terrasse à aménager.
Cuisine : À prévoir selon vos goûts et besoins
Chambre : Dressing à prévoir.
Montant estimé : 60 000 euros.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 132m². ( 174m2 avec le garage habitable ).
Chambres : 3 chambres spacieuses. ( dont suite parental avec Dressing et salle de bain ).
Garage : 42m², aménagé en T2 habitable équipé (placo, isolation, électricité, plomberie)

Points forts :

Terrain de 1403m2 sans vis à vis.
Potentiel locatif : T2 aménagé idéal pour location ou accueil d'invités.
Personnalisation : Finissez la maison selon vos préférences
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison avec un espace supplémentaire prêt à l'emploi.
Les travaux restants vous permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.

N'hésitez pas à joindre Loïc Borges Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Loic Borges - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°.
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Référence annonce : 149611
Les honoraires sont à la charge du vendeur