Maison 8 pièces 233 m²

350 000 €

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

233 m² 233 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

Maison 8 pièces 233 m²

iad France - Lionel Doudaine vous propose : Grande maison de 250m² environ avec 4 chambres et possibilité pour 2 - 3 de plus.
Dans un quartier calme, à 5 min de la gare.

Au rez de chaussée : pièce de vie de 70m² environ avec cuisine ouverte sur la véranda chauffée et climatisée de 48m² environ abritant le salon/séjour, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, plusieurs cave et un garage de 33m² environ.
Au 1er étage : 2 Chambres, une salle d'eau, un wc et la suite parentale de 45m² environ comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne.
Au 2ème étage : 1 chambre de 19m² environ, une salle d'eau avec wc et une salle de sport de 33m² environ.

Un beau terrain de 970m² environ clôt et arboré, puits, portail motorisé.

Coté technique :
Chauffage central par radiateur avec 2 modes de fonctionnement = Chaudière fuel De Dietrcih de 2016 ou chaudière électrique Gretel de 2009.
Clim réversible dans la véranda et les chambres.

Visite virtuelle sur rendez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine Ei (Id 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 233 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 € et 4470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)