73 500 €
Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)
Maison 4 pièces 60 m²
Charmante maison au coeur du bourg de Saint Christophe sur le Nais, à 35 minutes de Tours. Le rez-de-chaussée dessert : un salon séjour avec de grands placards et une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une petite buanderie, une arrière cuisine et un garage à l'arrière de la maison. A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain. Les combles de 40 m2 sont aménageables. Vous pourrez profiter d'une petite cour à l'arrière de la maison sans vis à vis. Ecoles, épicerie, boucherie et autres petits commerces dans le village. Cette maison nécessite de travaux de rénovation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Actuellement loué (loyer actuel : 450 euros).
Surface : 60 m²
Prix du bien : 73500 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 3500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
73 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 225,00 €/m²
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